Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse

1160 Wien

Beschreibung

Die gegenständliche Dachgeschosswohnung befindet sich im letzten Liftstock eines geplegten Jugendstilaltbaus.

Sie hat eine Wohnfläche von ca. 54m2 und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Toilette mit Fenster, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Zimmer und eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet.

Die Terrasse ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Fernblick auf den Wilhelminenberg. 

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, wobei der Eigentümer eine Verlängerung in Aussicht stellt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbaren Verkehrsknotenpunkt Ottakring (U3, S45) und der Strassenbahnlinien 2 und 46 hervorragend.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Umgebung erledigt werden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB 100.5 kWh/m2a
  • gültig bis 17.04.2029

Lageplan

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