Repräsentatives Büro mit Balkon Nähe Rahlstiege

1060 Wien

Beschreibung

Das gegenständliche Büro befindet sich in sehr guter Lage Mariahilfs in einem repräsentativen Stilaltbau im zweiten Liftstock.

Das Büro verfügt über fünf Zimmer mit einer Nutzfläche von ca.178m2. Es ist vom Vorraum aus, bis auf ein Zimmer, zentral begehbar und gliedert sich in Vorraum, eine vollmöblierte Küche mit Speis, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten, zwei kleine Zimmer und in drei große Zimmer. Die drei großen Zimmer liegen nebeneinander und vom linken Zimmer betritt man den Balkon. Die zwei kleineren Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet.

Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder überdacht abzustellen.

Beheizt wird das Büro mittels Gasetagenheizung.

Es wird ab sofort, auf 5 Jahre befristet vermietet.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs sind durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt sehr gut zu erledigen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare U2 Station Museumsquartier sowie der Buslinie 57a hervorragend. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB 111.3 kWh/m2a
  • gültig bis 18.04.2029

Lageplan

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