Erfolgreich vermietet: Sanierte Wohnung Nussdorfer Straße - Nähe U6

1090 Wien

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61m2 und befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie gliedert sich in Vorraum, eine vollmöblierte Küche, WC, Bad mit Badewanne, 2 Zimmer und Balkon. Von beiden Zimmern kann der Balkon betreten werden. Bis auf ein Zimmer ist die Wohnung vom Vorraum aus zentral begehbar. 

Sie wurde vor kurzem frisch ausgemalt und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird auf unbefristete Zeit vermietet.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den in unmittelbarer Umgebung befindlichen Straßenbahnlinien 37, 38 hervorragend. Auch befindet sich die U6 Station Nussdorfer Straße ganz in der Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB D, 137.5 kWh/m2a
  • fGEE 2,42
  • gültig bis 17.04.2029

Lageplan

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