Erfolgreich vermietet: Helle 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe U4 Spittelau / U6 Nussdorferstraße
Beschreibung
Vermietet wird eine schöne 4 Zimmer Altbauwohnung (WG tauglich) in zentraler Lage direkt beim UZA ALthanstrasse / alte Wirtschaftsuniversität. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (kein Lift), wurde soeben teilrenoviert und verfügt über Parkettböden, Flügeltüren und einen kleinen Balkon. Die Zimmer gehen sowohl in die Althanstraße (Nebengasse) bzw. zum Josef Holaubek Platz (Frequenzlage)
Raumaufteilung (siehe Plan)
- Zentrales Vorzimmer, alle Zimmer direkt begehbar
- 4 Zimmer, davon 1 Eckzimmer mit Balkon
- Küche mit Gangfenster
- Bad mit Fenster
- WC mit Fenster
Die Wohnung befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage des 9. Bezirks unmittelbar beim Universitätszentrum Althanstraße bzw. der alten Wirtschaftsuniversität. Zu den nächstgelegenen Supermärkten (Billa, Spar, Hofer) beträgt die Gehzeit 4 - 5 Minuten, die Auge Gottes Apotheke ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das beliebte Lokal "Blaustern" befindet sich gleich um die Ecke sowie weitere Cafes und Restaurants.
Die U4 Station Spittelau ist ca. 6 Gehminuten entfernt, die U6 Station Nussdorferstraße nur ca. 3 Minuten. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien D, 37 und 38 in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist es nur eine kurze Distanz zum Donaukanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Laufen oder Radfahren einlädt.
Die Wohnung eignet sich als WG und wird unbefristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Flügeltüren
- WG geeignet
- Toilette
Energieausweis
- HWB 122.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 84,11 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 209
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,11 m2
- Wohnfläche ca. 84,11 m2
- HWB 122.9 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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