Repräsentatives Büro ca. 178m² Nähe Rahlstiege / Cafe Sperl

1060 Wien

Beschreibung

Das gegenständliche Büro befindet sich in sehr guter Lage Mariahilfs in einem repräsentativen Stilaltbau im dritten Liftstock,

Das Büro verfügt über 5 Zimmer mit einer Nutzfläche von ca.178m2. Es ist vom Vorraum aus, bis auf ein Zimmer, zentral begehbar und gliedert sich in Vorraum, eine vollmöblierte Küche mit Speis, Bad, Toilette, Abstellraum sowie 2 kleine hofseitige Zimmer sowie 3 große, straßenseitige Zimmer. Ebenso verfügt das Büro über einen südseitigen Balkon in die Gumpendorfer Straße. Die Räume verfügen teilweise über eine Stuckdecke und eignen sich sehr gut als repräsentatives Büro, Kanzlei etc.

 

Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder überdacht abzustellen.

Beheizt wird das Büro mittels Gasetagenheizung.

Es wird ab sofort, auf 5 Jahre befristet vermietet.

In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs sind durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt sehr gut zu erledigen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare U2 Station Museumsquartier sowie der Buslinie 57a hervorragend. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB 111.3 kWh/m2a
  • gültig bis 18.04.2029

Lageplan

Nähe Mariahilfer Strasse - Erstbezug nach Generalsanierung
Erfolgreich vermietet

Nähe Mariahilfer Strasse - Erstbezug nach Generalsanierung

  • 1060 Wien
Nähe Mariahilfer Strasse - Erstbezug nach Generalsanierung
Eigentumswohnung mit Grünblick
Erfolgreich verkauft

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  • 1210 Wien
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Unbefristetes Geschäftslokal in Alsergrund
Erfolgreich vermietet

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  • 1090 Wien
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